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上海人争先恐后选择落户昆山花桥

文章来源:昆山转户口 作者:昆山落户代办 发布时间:2019/09/27 分享次数:
1,上海购房限购,上海人争先恐后选择落户昆山花桥

花桥由于地理位置特殊,受上海限购政策影响最大。新政出台后,上海买房客消失,而昆山人更倾向购买接近市区的房子,花桥楼市极速冰冻,受市场影响,花桥区域楼盘降降价幅度最大。
 
15盘涨价,公寓最高涨幅3000元/㎡
12盘降价,抄底昆山楼市的机会来了?其实不然, 5月昆山共有15盘涨价。可谓是涨跌互现。其中市区住宅房源价格稳定,与上月相比没有变化。
涨价主要集中在公寓项目,据小房统计有8家公寓项目涨价,最大涨幅3000元/㎡。受住宅限购影响,投资客的目光转移到不限购、不限贷的公寓项目上。投资客对公寓的需求加大,促成了大批公寓项目调价。
 
要说在限购之前,昆山楼市最火热的区域,非花桥莫属了。
 
花桥的崛起得益于其毗邻上海的优势,地铁11号线的开通将一大批上海购房者源源不断的拉进花桥,造成了楼市的火爆景象。
 
承接上海溢出是一把双刃剑。
 
它成就了花桥楼市,也让花桥楼市短期内迅速跌至冰点。
从去年十月新政至今,昆山楼市整体陷入低潮期,花桥更是首当其冲。那么,限购下的花桥楼市如何?
 
 
就现在的楼市情况来看,二手房的调整早已全面开始,而新房市场仍然比较稳定。最新媒体消息称一线城市新房房价已经打破了不跌的魔咒。
 
在经过2016年喷发般的上涨之后,政策持续高压之下,鸡年新房房价调整,也被越来越多的人认为是大概率事件,假如房价下跌了,你愿意出手吗?
花桥买房落户
 
2、2017房源量大,昆山落户选择空间大增
 
2016年在昆山买房靠“抢”,抢到就好。
 
2017年买房,你将彻底告别抢的日子。预计昆山供应量会增加,全市有100多个楼盘将会推出新房源,选择空间大增。
从目前来看,2017年政策放松的可能性比较小,刚需置业昆山,可选择城东、城北区域,这两大区域的刚需房源量比较充足。想寻求改善型房源的话,城西的纯新盘和2016年的地王等都是值得期待的。
 
3.那该如何落户花桥呢?
 
 
条件:购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
人才落户
如果是本科及以上学历,只需连续缴纳社保三个月以上就可以落户,如果是大专学历,则需要缴纳两年社保。
 
4.花桥贷款买房落户所需资料
 
本人及家庭成员身份证及复印件
结婚证或者离婚证,离婚协议
户口本及复印件
缴纳一年以上社保证明
收入证明(一般要求在月还款的两倍以上)、银行流水单
如果涉及公积金贷款,必须有在昆山连续缴满6个月以上的公积金,外地公积金暂不支持在昆山贷款买房

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