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昆山买房没社保怎么办？没昆山社保买房能贷款吗？

文章来源：昆山迁户口作者：昆山社保补缴昆山买房办社保> 昆山社保买房贷款>

昆山代缴社保每月多少?

可以自己查询。

查询社保的方法有三种：

社保中心查询，如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询；

上网查询，登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是你的社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息；

电话咨询，拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。

问：除了买社保还具备什么条件可以在昆山买房？

答：只要社保缴纳满一年就可以在昆山买房的。缴纳了住房公积金的是可以办理住房公积金贷款买房的。

问：在昆山买房子如果没有社保，还有别的什么办法可以买吗？

答：外地户口昆山购房必须缴纳社保一年以上，很多人没有社保也购房了，开发商或者中介帮你补缴社保的方式来解决的，你可以详细向销售人员了解下。至于首付，50%。

问：想买昆山的房子，没有社保怎么办？

答：自由职业者买社保，只能参加养老保险和医疗保险，带上有效证件到社保局缴纳

问：昆山买房没社保可以吗？

答：不可以的。外地户口，在昆山买房需要连续交满社保两年的才可以。还可以通过昆山社保代缴公司代办。

问：没昆山社保买房是不是不能贷款？

可以贷款。

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件

问：昆山或者苏州买房需要交社保吗？没交社保怎么买？

答：在昆山找个公司上班，或者找包装公司做不过要缴纳1年以上是必须的

问：外地人，买了几年社保，怎么能在昆山继续买社保？

可以转移购买社保。社会保险转移流程：

参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；

新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；

原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；

新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员；

养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。

问：我是湖北人在上海上班，在昆山买房了，想把户口迁到昆山，但没有昆山的社保，怎么办？

你已经在昆山买房了，可以去当地派出所办理购房入户，将户口迁移到现购买的房子上。你的户口就变成昆山当地的户口，享受当地本地户的政策。

如：小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险，医疗等等。

购房入户准备资料：

1、户口薄（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）

或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）

2、身份证原件及复印件

3、房产证原件及复印件

4、购房合同原件及复印件（未办房产证者提供）

和商品房备案证明（附在购房合同内）

5、房屋信息摘要（市房管局开具）

6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）

7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）

还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）

8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）

9、填写《入户申请表》

问：退休在昆山买房需要代缴社保吗？

社保办理有两种方式：

个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;

交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多;

另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

问：昆山买房迁户口在哪里办理？

一、通过购房落户昆山，且符合相关条件的，需持相关证明文件、资料到当地公安户籍部门办理即可。

二、根据昆山市政府颁布的《昆山市户籍准入登记暂行办法》第七条第二款规定：“下列人员户口准入，由公安机关受理：购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘录用5年以上（劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见），参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入”。

三、申报材料：

1、本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件（以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80平方米以上）;

3、劳动合同原件及复印件（被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职）;

4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单（社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采

纳）;

5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件（家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平）;

6、迁入人员的身份证原件及复印件;

7、户籍证明;

8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁：随迁配偶是城镇的须提供原户籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;

9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）;

10、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。