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2017年昆山公积金提取新政策?昆山公积金如何代缴？

文章来源：昆山落户条件作者：昆山社保中心昆山公积金代缴> 昆山公积金提取>

2017年昆山住房公积金提取的新政策有哪些?

昆山住房公积金是用人单位和劳动者双方代缴的购房储备金。关于昆山住房公积金的最新政策也是很多人都比较关心的问题。那么，2017年昆山住房公积金提取的新政策有哪些？2017年昆山住房公积金提取对于劳动者有哪些好处？

2017年昆山住房公积金提取的新政策有哪些：

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取昆山住房公积金支付房租条件。

住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存昆山住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方昆山住房公积金支付房租。

这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取昆山住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地昆山住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金代缴证明，按照实际房租支出全额提取。

此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

昆山住房公积金用于支付租房，能提取多少?

①租住公租房的，按实际房租支出全额提取;

②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。

③要是伪造合同、出假证明等骗提套取，将追回资金，取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格。

昆山住房公积金提取要准备哪些材料?

①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金代缴证明;

②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。

③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

提示：放宽提取范围是多赢举措

昆山社保代缴中心表示，昆山住房公积金制度执行时存在一些弊端，使得相当数量的昆山住房公积金处于沉淀状态。比如有的市民在购房时不需要使用昆山住房公积金，那么他要想提取昆山住房公积金就需要等到退休以后。但是当时他可能会有其他方面的资金需求，这种延后十几年甚至几十年的“福利”就大打折扣。

昆山社保代缴中心认为，那些沉淀的昆山住房公积金，也抑制了部分市民的现有消费能力。甚至影响人们的幸福感和满足感。

据悉，截至2014年8月，全国昆山住房公积金缴存总额已经达到7.03万亿元，覆盖1.07亿缴存职工。“拓展昆山住房公积金的提取范围，可以促进公积金持有人福利或权益增加，能让公积金这种制度的功能进一步增值。可以说放宽是一种多赢举措。”

关于昆山的情况：租房提公积金，昆山缴存时间更宽松

缴存即可提取每年不超7200元

昆山社保代缴中心：昆山暂时没有收到上级主管部门发出的有关“租房提取昆山住房公积金条件放宽”的政策通知。记者查询昆山市昆山住房公积金管理中心网站，暂未发现昆山住房公积金租房提取政策调整的通知。

目前，昆山市昆山住房公积金使用提取分为三个方面：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.偿还住房贷款本息的;

3.无房户支付房租。

其中，提取支付房租需要提供昆山市房屋行政管理部门出具的家庭无房证明(不含曾经有房现在无房的情形);租赁协议，代缴房租收据，同时，每户每年每次(夫妻双方提取合并计算)提取额不得超过7200元。

昆山社保代缴中心：根据昆山现行的租房提取公积金政策中，“职工连续足额缴存满三月”这一条件并未明确规定，相关工作人员透露昆山公积金缴存时间无限制，更为宽松。但是关于无房户支付房租使用提取每年限提一次，且间隔时间12个月以上;可以申请提取缴存人昆山住房公积金账户内的部分余额(提取后个人账户保留1元以上的余额。）

昆山个人住房公积金如何代缴

住房公积金是职工和用人单位双方交纳的购房储备金。对于用人单位的职工而言，代缴住房公积金的流程需要按照法律规定的步骤操作。职工应该交纳的住房公积金的比例也是有法律明确规定的。下面，昆山社保代缴中心小编为您整理了个人住房公积金交纳的相关内容。

个人住房公积金如何代缴

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

集资建房中个人住房公积金贷款需要准备哪些材料?

1、“住房公积金贷款申请审批表”3份；

2、有权部门批准的集资建房计划和批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证原件及3份复印件；

3、单位集资方案原件及3份复印件；

4、参加集资建房的职工基本情况表复印件3份；

5、单位出具的阶段性担保函原件3份；

6、个人已交集资建房款的凭证原件及3份复印件；