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昆山住房公积金代缴如何进行办理
劳动者在用人单位工作的时候用人单位会给劳动者购买五险一金，其中的一金就是我们常常所说的住房公积金，那么在生活中住房公积金代缴如何进行办理呢?
住房公积金代缴如何进行办理
根据昆山社保中心住房制度委员会文件桂房改字[2005]64号《对住房公积金管理若干具体问题的实施意见》第二十条规定：进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购买自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。虽然已经有政策规定进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人都有权利运用住房公积金买房，但由于住房公积金缴存仅限于“公对公”，并没有“私对公”，所以，上述人员只有通过正规有资质的代缴机构，才能享受到住房公积金贷款买房的政策。
凡年满18周岁的个体工商户、自由职业者、在校大学生和外来民工等个人，只要持本人有效身份证到梧州市住房公积金管理中心服务大厅，与***公司签订相关的协议后，****公司将为其代缴住房公积金和社会保险金(“五险一金”)。
具体的个人公积金代缴办理手续，可以向当地的住房公积金管理中心咨询，选择一家靠谱的个人公积金代缴公司!
小贴士：住房公积金缓缴手续
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
【释义】本条关于住房公积金缓缴手续的规定。
本条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。根据上述规定，第一，单位必须按时足额缴存;第二，不得随意降低缴存比例或者缓缴;第三，单位经济效益好转后，应提高缴存比例或者补缴缓缴部分。目前，有些单位不缴、少缴住房公积金现象比较严重，损害了职工合法权益，影响了我国城镇住房制度改革深化的进程。职工个人、受委托银行、住房公积金管理中心应当加强对单位缴存行为的督促与管理，切实维护职工的合法权益。当前，我国正在进行国民经济产业结构的调整，对于处在调整阶段、经济确有困难的单位，可按上述规定程序，实事求是地提出降低缴存比例或者缓缴职工住房公积金的申请。这样既可避免对推行住房公积金制度的随意性，又可防止挫伤职工工作积极性。
(一)办理降低缴存比例或者缓缴的程序
1、提交职工代表大会或者工会讨论通过;
2、单位向住房公积金管理中心提出降低缴存比例或者缓缴的申请;
3、住房公积金管理中心审核;
4、住房委员会批准。
(二)缴存比例的恢复和缓缴部分的补缴
为了保护职工的利益，加强住房公积金制度的严肃性，申请降低缴存比例或者缓缴的单位应依据实际情况提出降低缴存的比例或缓缴的期限，缴存比例不得降低为零，缓缴期限不能无限制。为了保证住房公积金缴存的连续性，住房公积金管理中心批准单位缓缴期限一次最长不能超过一年。缓缴职工住房公积金不能理解为停缴或不缴职工住房公积金，住房公积金是职工个人的住房工资收入，依据国办发[ 1996]35号文件的规定，当单位破产时单位所欠职工住房公积金优先予以偿还，因此对单位缓缴的职工住房公积金更应在单位经济效益好转时予以补缴。
我相信大家在阅读了上述的文章之后都应该知道住房公积金代缴如何进行办理了吧，希望小编的编辑能够对大家的生活有所帮助，如果大家对于这方面还有其他的法律疑问，欢迎大家找寻我们昆山微创业落户中心网站上的在线律师进行详细的解答。
昆山住房公积金申请书所需资料
购买住房公积金有利于在个人买房时减少许多压力，住房公积金贷款尤其解决相当一部分金钱方面的压力。但在必要时候住房公积金贷款申请书就是一个让人十分头疼的问题，如何写出一份好的住房公积金申请书，这影响着住房公积金贷款是否成功。下面昆山微创业落户中心小编就为大家总结一下住房公积金申请书所需资料。
昆山住房公积金申请书所需资料
一、《住房公积金贷款申请表》(一式二份)(范本)。
二、借款申请人户口薄原件及复印件2份。
三、借款申请人身份证原件及复印件2份。已婚的，须提交配偶身份证原件及复印件2份。
四、借款申请人住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》(范本)原件及复印件1份。
五、婚姻状况证明：结婚证原件及复印件2份;未(离)婚的提交《声明》(范本)原件及复印件1份。
六、借款申请人所在单位出具的《月工资证明》(范本)原件及复印件1份。
七、配偶方(本省国有单位在册正式职工)住房公积金管理中心(省内住房公积金管理中心)出具的《未贷款(住房公积金贷款)证明》(范本)原件及复印件1份。
八、借款申请人需要将配偶(限于省房改资金管理中心指定开户银行缴存住房公积金的在册正式职工，并连续缴存住房公积金12个月以上)月工资和公积金月缴存额作为贷款额度测算依据的，提交：
(一)配偶方的《月工资证明》(范本)原件及复印件1份。
(二)配偶方住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》(范本)原件及复印件1份。
九、借款申请人需将未成年子女(18岁以下，含18岁)作为购房共有人的，提交：户口簿或出生证明原件及复印件2份。
十、借款申请人(处级以上或副高级以上职称的女干部)需将退休年龄算至60岁的，提交：相应的职务任命书(或职称证书和聘任证书)原件及复印件2份。
十一、其他资料：
(一)购买商品房(期房)。提交：
1、《商品房买卖合同》(须附盖有房开公司公章的红线户型图)原件及复印件1份;
2、《商品房屋登记注册证》(加盖房开公司公章)复印件2份;
3、测绘机构出具的分层分户平面图原件及复印件2份;
4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份;
5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。
(二)购二手房。提交：
1、《存量房买卖合同》原件2份;
2、房地产评估机构出具的《房地产评估报告书》原件2份;
3、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件2份。注：贷款购二手房的客户需在该房屋过户后的60天内提出贷款申请。
(三)购买单位公有住房。
1、购集资自建房。提交：
(1)已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份;
(2)省房改办的建房批复原件及复印件2份;
(3)与单位签定的“房改房售房合同”原件2份;
(4)资金管理中心出具的《集资自建房补款通知书》(范本)原件及复印件1份。
2、补交土地收益金。提交：
(1)已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份;
(2)《房屋所有权证》原件及复印件2份;
(3)资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。
3、购房改房。提交：
(1)已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件1份。
(2)省房改办的售房批复原件及复印件2份;
(3)与单位签定的“房改房售房合同”原件2份;
(4)资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。
住房公积金申请书所需资料是否详细关系着申请是否能成功，也会影响个人购房的进度。由上文我们也可以看出整理住房公积金申请书所需资料是相当复杂的，所以如果现在的您正想买房又受住房公积金申请书的影响让您无从下手的话，小编建议您找专业老师进行相关咨询，这样能为您减去许多不必要的麻烦，您可以致电昆山微创业落户中心，希望对您有所帮助。
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