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太仓补缴社保可否落户?太仓买房落户需代缴一年社保

文章来源:weiwang58.cn/shebao/taicang/ 作者:昆山户口迁移 发布时间:2018/07/08 分享次数:
太仓买房落户需代缴一年社保,太仓购房落户缴社保问题解读
 
距6月25日太仓出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称楼市“新九条”)已经过去了一个多月,新政影响下,太仓楼市发生了哪些新变化?太仓落户中心小编日前进行了走访。
   “即买即住,落户太仓”、“板式现房可落户”……太仓落户中心小编发现,近日有关“落户”的广告语盛行于太仓的新房市场中。受新九条影响,二手房市场里90㎡以上的房源的挂牌量也有明显增加。但从购房者的反馈看,买房并不仅仅是为了“落户”,学位、交通和环境才是出手的根本原因。针对有楼盘宣称“不用交社保可落户”的说法,主管部门和专家提醒,千万不要相信。
  新房
  买80㎡以上房子可落户 但需缴纳一年以上社保
   7月25日下午,太仓落户中心小编在丈八北路一户外广告牌上看到了“交房落户,签约即办房产证,即买即住,落户大太仓”的字样。发布该广告的是距此不远的易道郡玫瑰公馆。“我们的现房是150㎡,买了就能拿到房产证办理落户。”该项目一位置业顾问说,90㎡以上的期房也可以,就是得晚一些,“拿到房产证才能落。”
   在当天采访中,小编还在城南、高新收到了几份房产销售传单。其中有两份都以醒目字体写着“可落户、可按揭”。小编随机按“6880元/㎡现房”广告单上的电话打过去咨询,接电话的销售人员称,不管有没有交社保,只要买90平方米以上房子就能迁户口。太仓落户中心小编也了解到,有些开发商还是严格按照相关要求在执行。上月宣布“交房即领房产证”的智慧新城,最近也推出了“青年落户计划”,就是在提前交房的目标下,帮助业主及时拿到房产证并办理户籍登记。恒大帝景的置业顾问也表示,购买90㎡以上的房子就可落户,但需缴纳一年以上社保。
  二手房
  80㎡以上房子挂牌量增加约10%
   7月26日,登录赶集网、58同城等网站,太仓落户中心小编发现,不少二手房源也开始标注“落户口”、“落户太仓”。
   “我这刚把标题改了。”在沁水新城正有一套107㎡房子要出售的赵先生说,他这套房已在好几家网站上挂了一个月,为了吸引买家注意,又是花钱置顶,又是在标题上加“可落户”的字样。
   “最近有不少房主把大户型挂牌出售。”海超云店一位房地产经纪人说,应该都是想赶新政的缘故,但成交还没有明显放量。这位经济人表示,单讲“落户房”,其实不如“学区房”的吸引力大,“马上临近开学,很多家长来找房子,学区房更紧俏。”
   “近一个月以来,80㎡以上房子的挂牌量增加了大约10%。”21世纪不动产太仓区域总经理邵涛介绍,今年的二手房市场表现稳定,每个月全市大概能成交2000套左右。最近受新九条影响,一些80㎡以上的房主觉得机会来了,就开始把出租的房子转成出售。
  太仓买房落户现状分析
  落户仅是宣传热点学区房、交通房、环境房才是“真爱”
   “从最近一个月的来访客户看,落户起到了一定的宣传效果。”长建地产销售中心经理王欣说。
   据太仓落户中心小编了解,在高新和城南的楼盘,为“落户”来看房的相对较多,而在城西和城北,这种需求并无明显增加。有业内人士认为,“买房落户”引导意义其实大于实际反映。“很多周边人口,特别是外来人口,并不一定想把户口迁过来。”独立地产评论人李连源分析,中央政府正在不断推进有序的农村土地流转,留在农村或许是更好的选择。他说,即便是为了落户而买房,也多是出于定居、孩子上学的考虑。所以,像雁塔区、碑林区这些教育资源集中的区域,因落户而买房的需求会比较多;而像浐灞、城北和城西等等一些学校不多的地段,受到政策的刺激就不明显。
   太仓落户中心指出,很多人买房、拿房产证、落户,其实还是冲着房子所能提供的附加值而来。比如说:家长只会考虑学区房;有些人追求出行便利,要买地铁房;还有的人冲着空气好、环境美,非曲江的房子不买。因此,学区房、交通房、环境房,这些具备优秀附加值的房产才是购房者的“真爱”。
   太仓落户中心小编发现,新政出台后销售业绩确实提升不少,短短一个月至少升两成,“当然也和我们项目本身近期与高新一中签约有关,但是新政出台后,不少之前我们打电话call客都叫不来的观望客户,都主动和我们销售人员联系,自然到访量每天都能多5到10组,尤其是不少户口在外地的客户都主动来和我们销售人员联系,基本上刚需户型中的110㎡三室和89㎡两室都十分畅销。”
  太仓落户中心提醒
  “买房落户”有条件 莫信忽悠
   至于有楼盘所说的“买房落户,不用交社保”,太仓市公安局相关部门回应,千万不要相信这样的错误说法。根据政策规定,从现在起到明年12月31日前,购买80平方米(含80平方米)以上商品住房(以网签备案时间为准)和二手房住房(以买卖合同网签时间为准)的落户者,还应有合法稳定职业、取得房屋所有权证并缴纳一年以上社会保险。“并不是说买了80平方米的房子就能落户。”易道顾问机构总经理张计卫提醒,政策等于提出了两个基本要求:一是房子必须五证齐全,因为像一些建设进度慢的城改房、或五证不全的楼盘是无法网签的;二是社保仍然要缴纳,只不过时限从过去“长期在太仓就业并具有合法固定住所进行落户,需缴纳五年以上社保”变成了现在的一年以上。
 
太仓社保补交
太仓补缴社保可否落户,补交社保办理太仓落户
 
太仓落户新政:社保很重要,为什么你的补缴不算?
 
自5月22日以来,太仓落户新政已正式执行了半月有余,已有不少网友成功将户口迁入太仓。
政策原文:
太仓落户新政5月22日起执行 21种落户方式都在这
太仓落户新政实施 办理条件、材料、流程请收好
落户新规明确降低了大学毕业生的落户“门槛”,但也有底线——要在太仓工作,有的还需要一年的社保缴纳证明。有的网友就遇到了难题,卡在了一年社保这个关口上,为什么别人补缴的社保算而自己补缴的不算呢?一起来看看微小保社保代缴中心的回复吧:
 
一、大专生落户太仓政策
 
问:我是2012年太仓大专毕业。目前是在洪山区有一套90平的房子。截止到5月是交了13个月的社保(但是是:个人名义缴纳的)请问如何落户?就是新政中的1年的社保一定是要公司交的吗?因为我是个人工作室的。
微小保社保代缴中心回复:个人缴纳的社保是不能办理的。
二、 毕业7年专科生落户太仓
 
问:现在还未满30岁,12年一直到今年3月份一直在缴纳社保,之前社保在东西湖交的,现在刚换工作,新单位在江岸区,要是单位帮我补缴到今年4月份,是不是符合落户要求呢,要是符合要求,我可以在哪个区落户呢
微小保社保代缴中心回复:需要您现在就业单位缴纳或与原单位连起来连续缴纳1年以上的社保,单位补缴是可以的,到入户地区政务中心公安窗口办理。
三、本科生交一年社保(灵活就业社保),可以办理太仓落户吗?
 
问:我全日制本科毕业6年未满35周岁,按落户条件我交1年社保可以落户,但是我之前没交过社保,如果我6月份开始交社保,然后补缴前几个月的,这几个月补缴的算在这1年社保落户条件里吗?要是算的话,最多可以补缴多久的社保?缴纳和补缴是不是必须通过单位交才?如果我自己去交一年社保(灵活就业社保),可以办理入户吗?
微小保社保代缴中心回复:需要您就业的单位补缴社保是可以的,满足连续缴纳1年以上的社保才可以办理落户。
四、本科毕业三年以上,曾有连续代缴太仓社保一年的情况,符合条件吗?
 
问:我是本科毕业三年以上,并且在太仓有稳定工作,但是我社保是在14-15年连续缴纳一年,其他时候是间断缴纳,这样符合落户条件吗?
微小保社保代缴中心回复:是不符合条件的,社保需要办理的时间往前算连续缴纳1年以上。
五、毕业3年以上在汉创业,想落户,有社保缴纳要求吗?
 
问:我之前从2007年10月--2014年6月一直缴纳社保,后因为工作调动断交了,2015年12月--2016年4月缴纳个人社保,后又断交,现如果要办理落户,必须是满1年社保,补缴的行吗?补缴1年还是2年?去年12月自己创业,我是法人代表,6月19日刚好注册满半年,因之前公司对公账号一直没开好,5月底才开好,纳税证明为零的证明可以打吗?
微小保社保代缴中心回复:创业的对社保缴纳是没有要求的,零缴税也需要提供缴税证明。
六、太仓社保只交了四险,满了一年满足条件吗?
 
问:最新政策在太仓就业高校毕业生落户(毕业超过三年)中,在本市就业连续缴纳太仓市城镇社会保险1年以上。以前是说要五险齐全、补缴不算,但看最新政策好像说单位补缴的是可以的。请问还是必须要五险齐全吗,我在医院上班,除了没有买工伤保险,其他都有。请问四险满一年可以吗?单位补缴最多可以补缴几个月的?
微小保社保代缴中心回复:需要五险齐全才可以办理的。
七、补缴之前欠费的社保、可以落户太仓吗?
 
问:本人毕业超过3年,本科学历,在汉就业,所有条件都符合,就是社保欠费有2年,我现在补缴社保,可以办理大学生落户吗?
微小保社保代缴中心回复:您就业的单位补缴是可以的。
八、一年的社保缴纳凭证去哪里开?
 
问:一年的社保凭证,是需要单位在社保局开,还是自己可以去开?
微小保社保代缴中心回复:自己到社保局开。
太仓补缴社保
补缴社保可否落户
 
这要根据您的个人情况而定,是否满足买房落户的条件,买房落户的条件如下:
1、在太仓市城八区内购买商品房,面积必须大于或等于80平方米,且取得房产证;
2、购买时间必须是2015年7月1日至2017年12月31日期间(以网签备案合同时间为准);
3、在太仓市有工作(单位必须具有独立法人资格);
4、太仓市交满一年养老保险;
5、工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符。
6、房产无要求,需本地社保三年,35周岁前开户
 
太仓现在可以通过补交社保后办理户口迁入吗?
 
办理材料:
本人身份证及身份证正反面复印件1张(A4);
2张1寸白底、深色衣服冲洗的彩色免冠照片;
户口本原件及户口本首页、本人页、变更页复印件各一张(A4);
到本市相关联银行(凭本人18位身份证去银行办理),在借记卡中存入足额的养老、失业、医疗保险金。
办理流程:参加社会保险的人员均需申领社会保障卡,可由本人或单位代办机构到所属社会保险经办机构申办领取社会保障卡。
注:参保人员需凭有效身份证和符合二代身份证标准的像片或相关电子文档进行申请。
 
外地户口怎么补交社保
 
社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费,中间几个月没有缴费,而现在由于招调或者落户其他原因,需要补之前没有交到的部分,从而获得完整的社保时间段,以确保招调落户等工作正常认可。 正常情况下,一般单位(分地域)只能做2个月的补交,如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。
注意事项:
1.社保政策是最多可以补交两年,意思是从补交的月份开始像前推算(是按补交的时间段来计算,不是按累计月份计算。例如:10年4月-09年4月的任意的一个时间段,都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算,只单独补交08年9月这也是按两年来计算)。
2.补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*(应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资)*缴费比例*补缴系数。
3.根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
4.第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
5.一般情况下,补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。
 
大专毕业,补缴两年社保可以在太仓落户吗
太仓社保补缴方式:
 
以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴,并且补缴五险;
如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老;
缴纳一段时间后,中断想补缴地可以找代理公司给补缴。
缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的,应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴:
 
职工档案和养老保险手册;
《补缴基本养老保险费申请表》;
劳动合同、工资发放明细表等;
其他相关材料。
为弥补因企业迟缴职工养老保险费,造成职工个人账户金额损失,补缴养老保险费按照济劳险字【1999】7号文件执行。计算方法如下:
 
补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*(应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资)*缴费比例*补缴系数。

太仓落户缴社保
想要落户太仓的看过来,给你一个落户好方法 太仓落户​‌‌指南
 
很多人急于办理太仓户口,却不了解清楚就随便找一家落户咨询公司。“病急乱投医”肯定会出错,面对如此多的落户咨询公司,该如何选择呢?
 
首先你要了解清楚对于太仓落户政策的条件,你所符合的是哪些。针对自身的情况,多对比几家公司,肯定不会出错。
 
我公司提供太仓社保挂靠 补交代缴社保 太仓购房补社保户口转入 本科专科人才户籍转入
1,太仓户口咨询,外地人落户太仓咨询
2,代签劳动合同,提供劳动证明
4,代缴养老保险
6,购房落户需要缴纳社保
7,子女读书需要缴纳社保
8,在太仓学驾照需要缴纳社保
9,在太仓购房落户需要缴纳社保 
 
对于落户咨询公司有很多,这就需要办理落户的人练就一双火眼金睛,要有耐心,可以多对比几家公司,而且要仔细。但对于落户,我们公司可以承诺,绝对优质的服务,绝对高速的效率。只要你没有违反国家计划生育,没有违法记录,剩下的交给我们,轻松帮你解决落户问题。
 

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